Vous achetez, vendez ou habitez un logement et vous vous demandez s'il est exposé au radon ? Ce gaz radioactif naturel, invisible et inodore, est le deuxième facteur de cancer du poumon en France après le tabac. Bonne nouvelle : connaître le potentiel radon de votre commune est gratuit, officiel et prend moins d'une minute. Encore faut-il savoir où chercher et comment interpréter le résultat.
Ce guide vous explique ce qu'est le radon, comment vérifier le potentiel de votre commune sur les outils officiels, comment mesurer concrètement le gaz chez vous, ce que disent les seuils réglementaires, le lien avec l'état des risques obligatoire, et comment automatiser cette vérification si vous traitez de nombreuses adresses.
Le radon, c'est quoi et pourquoi le vérifier ?
Le radon est un gaz radioactif d'origine naturelle, inodore, incolore et chimiquement inerte. Il provient de la désintégration de l'uranium et du radium présents dans la croûte terrestre, en particulier dans les roches granitiques et volcaniques. À l'air libre, il se dilue et reste inoffensif. Le problème survient lorsqu'il s'accumule dans un espace clos et mal ventilé : caves, sous-sols, rez-de-chaussée d'habitations.
Pourquoi s'en préoccuper ? Parce que l'inhalation prolongée de radon augmente le risque de cancer du poumon. Le Centre international de recherche sur le cancer le classe comme cancérigène certain depuis 1987. En France, il serait responsable d'environ 3 000 décès par an, soit près de 10 % des cancers du poumon. Dans les communes les plus concernées, plus de 10 % des bâtiments dépassent le niveau de référence réglementaire.
Vérifier le radon est donc utile dans trois situations : vous habitez un logement et voulez protéger votre santé ; vous achetez un bien et souhaitez anticiper d'éventuels travaux ; vous vendez ou louez et devez informer l'acquéreur ou le locataire via l'état des risques.
Le potentiel radon par commune : catégories 1, 2 et 3
Depuis 2018, chaque commune de France est classée selon son potentiel radon, c'est-à-dire la probabilité que le sol émette du radon en quantité significative. Ce classement repose sur la géologie du territoire et se décline en trois catégories.
| Catégorie | Niveau de potentiel | Géologie typique |
|---|---|---|
| Catégorie 1 | Faible | Bassins sédimentaires (calcaire, sable, argile) — bassin parisien, bassin aquitain |
| Catégorie 2 | Faible mais avec facteurs aggravants | Teneurs en uranium faibles mais failles ou ouvrages facilitant la remontée du gaz |
| Catégorie 3 | Significatif | Massifs granitiques et volcaniques — Massif central, Massif armoricain (Bretagne), Corse, Vosges |
Un point essentiel à comprendre : le potentiel radon de la commune n'est pas une mesure de la concentration réelle dans un logement donné. Une commune classée en catégorie 3 indique seulement que le risque y est plus élevé en moyenne ; certains logements y seront parfaitement sains, tandis qu'un bâtiment mal ventilé en catégorie 1 peut, plus rarement, présenter une concentration notable. Le classement communal sert à savoir s'il faut mesurer, pas à conclure.
Comment vérifier le potentiel radon de ma commune (gratuitement)
L'information est publique et gratuite. Trois voies officielles permettent de la consulter.
1. Le portail Géorisques
Rendez-vous sur georisques.gouv.fr, édité par le Ministère de la Transition écologique et le BRGM. Saisissez votre adresse : la fiche du bien affiche, parmi tous les risques, la rubrique « Potentiel radon » avec la catégorie (1, 2 ou 3) de la commune. C'est la source la plus complète car elle agrège aussi inondation, sismicité, argiles et sites industriels.
2. L'outil de l'ASNR (ex-IRSN)
L'Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection propose un service dédié « Connaître le potentiel radon de ma commune ». La recherche se fait directement par nom de commune et renvoie la catégorie ainsi qu'une explication pédagogique. Pratique pour une consultation rapide sans adresse précise.
3. Les données ouvertes (data.gouv.fr)
Le jeu de données « Connaître le potentiel radon de ma commune » est librement téléchargeable sur data.gouv.fr. Il associe à chaque code commune (INSEE) sa catégorie de potentiel. C'est la matière première utile aux professionnels qui veulent croiser ce classement avec leurs propres fichiers de biens.
Mesurer le radon dans son logement
Connaître la catégorie de la commune est une première étape ; seule une mesure révèle la concentration réelle chez vous. Et cette mesure obéit à des règles précises, car la concentration en radon varie fortement selon la saison et l'aération.
- Le dosimètre. On utilise des dosimètres radon, petits boîtiers passifs vendus une vingtaine d'euros, à commander en ligne ou auprès d'organismes agréés.
- La durée. La mesure doit durer au moins deux mois, en continu.
- La période. Elle s'effectue en période de chauffe, entre mi-septembre et fin avril, lorsque les logements sont les moins ventilés et la concentration la plus représentative.
- L'emplacement. Placez les dosimètres dans les pièces de vie occupées situées au plus près du sol (séjour, chambre du rez-de-chaussée), à l'écart des courants d'air directs.
Au bout de la période, vous renvoyez le dosimètre au laboratoire qui vous transmet la concentration moyenne, exprimée en becquerels par mètre cube (Bq/m3).
Seuils réglementaires : que faire selon le résultat
Le Code de la santé publique fixe un niveau de référence à 300 Bq/m3 en moyenne annuelle. Voici comment interpréter votre résultat et les actions recommandées.
| Concentration mesurée | Niveau de risque | Action recommandée |
|---|---|---|
| Moins de 300 Bq/m3 | Situation maîtrisée | Aérer régulièrement, surveiller en cas de travaux |
| 300 à 1000 Bq/m3 | À réduire | Aérer au moins 10 minutes par jour, vérifier et améliorer la ventilation (VMC), étanchéifier les passages vers le sous-sol |
| Plus de 1000 Bq/m3 | Action prioritaire | Faire réaliser un diagnostic par un professionnel, traiter le soubassement et renforcer le renouvellement d'air |
Dans la grande majorité des cas, des gestes simples suffisent : aération quotidienne, entretien ou installation d'une ventilation mécanique contrôlée, colmatage des fissures et des passages de canalisations entre le sol et les pièces habitées. Ce n'est qu'au-delà de 1000 Bq/m3, ou si ces actions ne suffisent pas, qu'un traitement plus lourd du soubassement devient nécessaire.
À retenir : le radon est l'un des rares risques sanitaires du logement que l'on peut souvent réduire fortement sans gros travaux, simplement en améliorant la ventilation. Encore faut-il l'avoir mesuré.
Radon et état des risques (ERP)
Le potentiel radon de la commune entre directement dans le champ de l'état des risques et pollutions (ERP), le document obligatoire pour toute vente ou location. Lorsqu'une commune est classée en potentiel radon de catégorie 3, le bien situé sur son territoire déclenche l'obligation d'établir un ERP, qui doit alors mentionner cette exposition.
Concrètement, si vous vendez ou louez un logement dans une commune de catégorie 3, l'information radon doit figurer dès l'annonce immobilière et le document d'état des risques être annexé au compromis, à l'acte de vente ou au bail. Pour la marche à suivre complète, consultez notre guide Comment obtenir un état des risques, qui détaille la génération gratuite du document via Géorisques.
À noter : le classement radon figurant dans l'ERP reste celui de la commune. Il informe sur le potentiel, pas sur la concentration réelle du bien — d'où l'intérêt, pour un acquéreur attentif, de faire mesurer après l'achat dans les zones à risque.
Obtenir le potentiel radon par API (pour les professionnels)
Vérifier une adresse à la main convient pour un bien isolé. Mais si vous êtes agence immobilière, diagnostiqueur, notaire, assureur ou éditeur de logiciel, consulter Géorisques adresse par adresse devient vite ingérable. Une API de risques immobiliers automatise cette vérification : un seul appel HTTP renvoie le potentiel radon d'une adresse, au format structuré, avec tous les autres risques.
Avec RisquesAPI, récupérer le potentiel radon (et l'ensemble des risques) d'une adresse tient en une requête :
curl "https://risquesapi.app/api/v1/risques?adresse=12+rue+du+Granit+15000+Aurillac"La réponse agrège le potentiel radon de la commune avec l'inondation, la sismicité, le retrait-gonflement des argiles, les ICPE à proximité et l'historique des catastrophes naturelles — toutes les données Géorisques en un seul endpoint. En JavaScript :
const res = await fetch(
"https://risquesapi.app/api/v1/risques?adresse=" +
encodeURIComponent("12 rue du Granit 15000 Aurillac")
);
const data = await res.json();
console.log(data.radon.categorie); // 3Vous trouverez le détail des champs de réponse dans notre documentation API. Si vous travaillez avec un assistant IA, notre serveur MCP permet d'interroger le potentiel radon d'une adresse en langage naturel. Les quotas et tarifs sont sur la page Tarifs : 100 requêtes par jour gratuites, sans inscription.
En croisant le potentiel radon avec les autres risques d'une même adresse, vous obtenez en quelques millisecondes une vision complète de l'exposition d'un bien — là où la consultation manuelle prendrait plusieurs minutes par dossier.